Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171489 hivatkozási számú dabasi családi ház. Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Az ingatlanok kedvező elhelyezkedése, a központ közelsége és a kiváló infrastruktúra, mint például az iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek, ideális otthont biztosítanak. a természet közelsége és a szabadidős tevékenységek bősége, mint a lovastanyák és a strandfürdő, garantálják a pihentető hétvégéket. Ráadásul Budapest gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a fővárosi munkalehetőségeket is ki szeretnék használni. Dabas-Gyón 3 külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező tornácos parasztház jellemzői:- telek mérete: 3833 m²- lakótér hasznos alapterülete: 110, 5 m² + garázs 29 m²+ tároló 31m² + pince31m²+ melléképület- építés éve: 1950-1960. - Fekvése: Kelet- falazat: az első két lakás vegyesen vályog és tégla a harmadik lakás tégla- tető: az épület teljes tetőszerkezetét megújították, hagyományos fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel- nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok- fűtés: az első két lakásban gázkonvektorral a harmadik lakásban elektromos fűtőpanellel megoldott- használati meleg víz: villanybojler biztosítja- hőszigetelés: a homlokzaton ( utcafront felőli) 10cm nikecell, a hátsó harmadik lakás szintén hőszigetelt- közművek: összközműves, az épületben 3 lakás lett kialakítva melyek mindegyikéhez saját-önálló mérőórák tartoznak- helyiségek:első lakás 53m²: szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba (épített zuhanykabin)második lakás 25m²: szoba, konyha-étkező, fürdőharmadik lakás 32, 5m²: konyha-étkező, szoba, fürdőA szobák laminált parkettával, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. a 2-es és a 3-as lakás között pince, tároló és garázs kapott helyett. Az épület mögött az udvar hátsó részén nagyméretű melléképület található. a garázs és melléképület további lakások kialakítására alkalmas. a telek hátsó részén új út fog nyílni. Így akár az új utca megnyitását követően eladhatunk egy körülbelül 1500 nm-es terület ahol többlakásos társasházat építhetnek rá. A tároló és garázs átalakítása további lakóterekké nemcsak a hely kihasználását optimalizálja, hanem jelentős értéknövekedést is eredményezhet. Az új út megnyitása pedig még vonzóbbá teheti a területet, hiszen lehetőséget biztosít a terület értékesítésére és új társasház építésére, ami tovább növelheti a befektetés hozamát. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara06 70 620 4097Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dabasi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #171489Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 58000000 FtSzlezák-Forgó Barbarakiemelt értékesítő0670 620 4097Referencia szám: 171489